Join THE TEAM.

Wij hebben direct plaats voor een gevorderde stagiaire of jurist!

Zie de vacature

Specialists in tenancy law

The lease/renting of an property or commercial space is no daily occurrence for most. Anyone who leases or rents a property, apartment, or commercial property will have to deal with various aspects of the are of tenancy law. If you wish to have guidance, or if problems (threaten to) arise, it is wise to call in a specialist. A specialist with whom you can easily connect and a specialist who speaks your language.

Tenancy law is a broad and complicated area of law. The Dutch Civil Code describes various types of tenancy (regimes for housing, retail space, and other business space), with a different (own) regime for each type.  In many cases, disputes regarding your tenancy agreement cannot be solved yourselves due to the applicable complex regulations and weighty interests.

TEAM Advocaten heeft gespecialiseerde huurrechtadvocaten in huis die allen ruime proceservaring hebben opgedaan. Deze advocaten kunnen u dan ook “with certainty” and settle your disputes as fulfilling as possible.

Op maat gesneden advies-  en  proceswerk kunt u van onze huurrechtadvocaten onder andere verwachten over zaken die betrekking hebben op:

  • het opstellen en beoordelen van de huurcontracten,  zowel voor woningen, bedrijfsruimte (7:290 BW) als voor kantoorruimte (7;230a BW)
  • contract acquisition(s)/substitution
  • tenant nuisance/or suffering nuisance by the tenant
  • retail space mandatory lease term
  • poor tenancy/ poor landlordship
  • termination of the lease /possibilities of giving notice of termination for both housing retail space (retail and catering space) and other business space (including office space, such as for self-employed professionals)
  • tenancy agreement dissolution and eviction of the leased property/ summary proceedings
  • summary proceedings to obtain a preliminary injunction and/or suspension of execution
  • warranting protection against eviction
  • defects to the leased property and the remedy thereof
  • defects on transfer with the termination of the tenancy agreement
  • service charges disputes/ claiming and/or passing on possibilities
  • tenant/landlord claim for liability due to failing to perform the obligations under the tenancy agreement
  • damage claim
  • rent reduction procedures (both claimant and defendant)
  • rent review
  • determination of the rent for DCC 7:290 business space as referred to in DCC 7:303 et seq.

 Prevention is better than cure

Om huurrechtovereenkomsten een goede en gewenste inhoud te geven, is de begeleiding bij het opstellen van een huurrechtovereenkomst alsook het beoordelen hiervan door een van onze huurrechtadvocaten aan te bevelen.  Zo zijn diverse onderwerpen voor rechtregimes (o.a. woonruimte) dwingendrechtelijk voorgeschreven, hetgeen de contractsvrijheid beperkt. Ook bevat het Burgerlijk Wetboek voor de bedrijfs- en kantoorruimte regimes en diverse beschermingsregels die van semi-dwingend recht zijn. Deze komen niet van rechtswege werking toe (de rechter toetst niet ambtshalve) maar hier moet expliciet, door de partij die de bescherming toekomt, een beroep op worden gedaan.  Met een tijdige  inschakeling van één van onze huurrechtadvocaten worden uw rechten beschermd en daar waar nodig ingeroepen. Hierdoor kunt u onnodige problemen kosten/schade voorkomen.

In our advice/guidance, we explore the chances of success and the various options, in order to come to the best solution. Next, we’ll head straight for the goal with you.

Experienced litigation lawyers

Our lawyers have extensive litigation experience. They know “the tricks of the trade ”.  Our lawyers bring their knowledge and experience, making sure litigation is energetic and effective.hoe de hazen lopen, dan wel zullen gaan lopen ”.  Zij nemen hun kennis en ervaring mee, waardoor er voortvarend en doeltreffend wordt geprocedeerd. 

RELIABLE & AFFORDABLE
Quick scan, second opinion, assessment of your case?
Please contact us, free of obligations
Wij maken gebruik van cookies om de gebruiks­­vriendelijkheid van onze website te verbeteren. Daarnaast kunnen we je hierdoor gerichte content bieden op onze websites, via onze andere kanalen en andere media. We onthouden je keuze zodat je niet iedere keer dat je onze website bezoekt deze vraag te zien krijgt. Naast het accepteren van de cookies, kan je de cookies ook beheren via 'Cookie instellingen'.
Accepteer cookiesPrivacy statementCookie instellingen