Join THE TEAM.

We immediately have space for an advanced trainee, lawyer or legal secretary!

View vacancies

Onderverhuur woning Airbnb

Onderverhuur van een woning via Airbnb

Short stay-verhuur aan toeristen via websites als Airbnb is momenteel erg populair, met name in de grote steden. Veelal is onderverhuur van woonruimte in de huurovereenkomst echter uitgesloten. Kan een huurder worden ontruimd als hij in een dergelijk geval toch onderverhuurd?

Op 22 oktober 2014 oordeelde de Voorzieningenrechter van de Rechtbank Amsterdam (ECLI:NL:RBAMS:2014:7231) dat ongeoorloofde onderverhuur via Airbnb aanleiding kan zijn tot ontruiming van het gehuurde op grond van wanprestatie. De rechtbank oordeelde dat omdat het gaat om commerciële, telkens kortdurende verhuur aan toeristen, waarvoor een in vergelijking met de feitelijke huurprijs (zeer) hoge huurprijs in rekening wordt gebracht, dat het om een ernstige tekortkoming van de huurder gaat. Oppassen geblazen dus voor de huurder die van plan is om (zonder overleg met de verhuurder en in strijd met de huurovereenkomst) onder te verhuren.

Share this story:
TEAM Advocaten

Geschreven door:

TEAM Advocaten
Zoeken:
RELIABLE & AFFORDABLE
Quick scan, second opinion, assessment of your case?
Please contact us, free of obligations
Wij maken gebruik van cookies om de gebruiks­­vriendelijkheid van onze website te verbeteren. Daarnaast kunnen we je hierdoor gerichte content bieden op onze websites, via onze andere kanalen en andere media. We onthouden je keuze zodat je niet iedere keer dat je onze website bezoekt deze vraag te zien krijgt. Naast het accepteren van de cookies, kan je de cookies ook beheren via 'Cookie instellingen'.
Accepteer cookiesPrivacy statementCookie instellingen